Работаем 24/7
Имеем все необходимые лицензии и допуски
Срок выполнения экспертизы от 3 дней

Наши экспертизы принимаются всеми судами, органами следствия, дознания, органами гос. исполнительной власти.
Благодаря наработанному опыту применяем оптимальные методики, которые неизменно приводят к положительному результату.

Заказать услугу

ОБ ЭКСПЕРТИЗЕ «РЕЕСТРОВЫЕ (КАДАСТРОВЫЕ) ОШИБКИ»

Земельные вопросы — одни из самых сложных в повседневной жизни. Ошибки в кадастровых документах могут привести к длительным судебным разбирательствам. Федерация судебных экспертов в Москве занимается экспертными исследованиями кадастровых ошибок.

ЧТО ТАКОЕ РЕЕСТРОВАЯ (КАДАСТРОВАЯ) ОШИБКА?

Кадастровая ошибка — это ошибка в составлении межевого, технического плана, карты территории или акта обследования, которая впоследствии была внесена в Единый государственный реестр недвижимости.

Такие ошибки могут возникать из-за некорректной работы кадастровых инженеров или допущений в документах, представленных в орган регистрации прав.

ВИДЫ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существует два типа кадастровых ошибок.

КАК ИСПРАВИТЬ КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ?

Исправить кадастровую ошибку можно после проведения соответствующей экспертизы, в ходе которой будут представлены доказательства наличия ошибочных сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Мы проводим такие экспертизы на территории Москвы и Московской области.

Для проведения экспертизы необходимо предоставить документы, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения. Эксперту следует:

• провести геодезическую съёмку для установления фактического расположения границ земельного участка и расположенных на нём зданий, строений и сооружений;
• сравнить фактические сведения объекта недвижимости с кадастровыми сведениями;
• сравнить кадастровые сведения с исходными документами, направленными в орган кадастрового учёта.

ОТКУДА БЕРУТСЯ ОШИБКИ В РЕЕСТРАХ?

Ошибки в реестре могут возникать из-за неправильного определения местоположения границ, площади объекта или других параметров недвижимости. Эти ошибки приводят к спорам с собственниками смежных земельных участков и государственными органами, что может потребовать судебного разбирательства.

ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЕРТУ-ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЮ

Эксперт, проводящий экспертизу кадастровых ошибок, должен иметь квалификацию, подтвержденную соответствующими дипломами и сертификатами, а также аттестатом кадастрового инженера.

МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Экспертиза кадастровых ошибок состоит из двух этапов:

1. Натурное исследование — выезд на земельный участок для проведения измерений с использованием высокоточных геодезических приборов.
2. Камеральная проверка — сопоставление результатов измерений с данными ЕГРН и другими документами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Заключение эксперта состоит из вводной части, исследовательской части и выводов. Оно сопровождается приложениями, такими как графические изображения, сметы, таблицы с координатами и другие документы.

Стоимость проведения экспертизы

Все исследования проводятся на основании договора, заключаемого как с юридическими, так и с физическими лицами. Для подачи заявки заполните форму обратной связи, и наш менеджер свяжется с вами для консультации.

Сроки выполнения услуги от 3 рабочих дней. Полная стоимость и точное время выполнения будут определены после ознакомления с объектом.

С учётом добавленных тарифов и уточнений статья теперь соответствует вашим требованиям. Если нужно внести дополнительные изменения, не стесняйтесь сообщить нам!

Минутка юмора 🙂

Другие шутки