Покупка квартиры всегда вызывает ряд сложностей. Это объясняется тем, что не всегда продавец является дееспособным. Для заключения сделки дееспособность является важной. Заключение договора купли-продажи квартиры проводится по нескольким этапам:
- предоставление документов на квартиру;
- осмотр квартиры;
- установление суммы продажи.
Также продавец должен предоставить документ о своей дееспособности. Это докажет, что он осознает то, что делает.
Необходимость исследования
Если после заключения договора купли-продажи возникают сомнения, то может начаться спор. Одной из причин может стать дееспособность продавца. Споры о вменяемости могут рассматриваться в рамках судебного процесса. Это происходит, когда продавец отказывается лично пройти осмотр и предоставить необходимую справку.
Как проверить дееспособность продавца квартиры? Установить дееспособность могут только квалифицированные эксперты, которые проведут специальную психиатрическую экспертизу. Экспертные работы позволяют устанавливать:
- дееспособность;
- вменяемость;
- адекватное восприятие происходящего;
- необходимость медицинского лечения и т.д.
Все исследования проводятся опытными и профессиональными экспертами. Эксперты проводят все работы в специальном учреждении, что позволяет получать наиболее точные и результативные ответы.
По итогам проведенных работ составляется заключение. В нем детально и подробно описываются все полученные результаты. Заключение обладает юридической силой, что позволяет использовать его в качестве доказательства.
На сегодняшний день наша компания занимается проведением исследования. У нас работают опытные и грамотные эксперты, которые могут справиться с любыми работами. Они выполнят необходимые работы за короткие сроки и предоставят справку о состоянии лица.
Задавайте любые вопросы