Экспертиза оконных блоков из ПВХ

Судебный эксперт
Админ. 4 недели назад
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, выполняете ли строительную судебную экспертизу установленных оконных блоков из ПВХ.
Новостройка в г. Петрозаводск. По договору долевого участия в строительстве предусмотрена установка окон с двухкамерными стеклопакетами. окна большие панорамные. По факту установлены окна с однокамерными стеклопакетами . Окна продуваются, промерзают, ужасная звукоизоляция. Нахожусь в состоянии суда с застройщиком. Экспертизы выполнено уже две. Установлено что в стеклопакетах нет аргона, установлено простое стекло без энергосберегающего покрытия в отдельных блоках, где-то «не так» установлены стекла в стеклопакете, не той стороной энергосберегающего покрытия. Застройщик предоставляет сомнительные документы по согласованию внесения изменений в проектную/рабочую документацию. Выполнены ТВО дважды до установки откосов и подоконников и после. На рамах отрицательные температуры. И при всем этом эксперты делают вывод о том что «в общем окна соответствуют проекту и техническим документам».
Вопрос — выполняете ли судебную строительную экспертизу оконных блоков (в суде рассматриваем вопрос проведения третьей экспертизы). Готова на демонтаж оконного блока и испытания окна в камере для определения фактических характеристик окон и их сравнение с указанными в паспорте.
В квартире всего 4 оконных блока, одно угловое (эркер).
При возможности проведения экспертизы прошу сообщить сроки и предварительную стоимость.
Заранее спасибо!
1 ответ
Судебный эксперт
Админ. 4 недели назад

Добрый день! 👋
Благодарим вас за обращение в Федерацию Судебных Экспертов, которая в 2025 году с гордостью отмечает своё 25-летие! 🎉

Мы выполняем судебную строительную экспертизу оконных блоков из ПВХ
И в вашем случае — готовы провести повторную (третью) комплексную экспертизу, с учётом всех допущенных нарушений, противоречий в предыдущих заключениях, технических несоответствий и возможной фальсификации документов застройщиком.

🔍 Что включает наша экспертиза:

  1. Сравнительный анализ фактически установленных окон с проектной, договорной и технической документацией (ДДУ, паспорт изделия, ТУ, ГОСТ, СП 55-101-2000, СП 50.13330.2012 и др.);
  2. Объективная фиксация дефектов:

    • однокамерные вместо двухкамерных стеклопакетов;
    • отсутствие энергосберегающего покрытия (и/или неправильная ориентация);
    • отсутствие аргона;
    • нарушение технологии установки окон;
    • продувание, промерзание, недостаточная шумоизоляция;
  3. Изучение предоставленных застройщиком документов, в том числе на предмет их подлинности, даты внесения изменений, корректности согласований;
  4. Лабораторные испытания оконных блоков:

    • при необходимости — демонтаж и испытание в климатической камере (температура, шумоизоляция, теплопотери, герметичность и др.).

⚖️ Подход к работе:
🔸 Работаем в рамках судебного поручения, строго соблюдая процессуальные нормы;
🔸 Готовим полное экспертное заключение, которое можно использовать в суде;
🔸 При необходимости — даем разъяснения и участвуем в судебных заседаниях.

👨‍🔬 Экспертная группа:

  • Кандидат технических наук, судебный строительный эксперт;
  • Специалисты в области оконных конструкций, теплотехники, шумоизоляции и строительных норм;
  • При необходимости — подключается материаловед и лаборатория для испытаний стеклопакетов.

⏳ Сроки:

  • Полный цикл: от 12 до 18 рабочих дней после демонтажа (или осмотра) и получения всех документов;
  • При наличии доступа к оконным блокам и предварительной документации — срок может быть сокращён.

💰 Предварительная стоимость (с учётом вашего случая и +50% по внутренней политике Федерации):

Услуга
Стоимость (от)

Выезд на объект в Петрозаводске + осмотр окон
45 000 руб.

Строительно-техническое исследование качества установки окон
60 000 руб.

Анализ проектной и технической документации
30 000 руб.

Лабораторные испытания одного блока (по желанию, за 1 блок)
40 000 руб.

Сравнение с ГОСТ, СП, выявление отклонений, формулировка выводов
35 000 руб.

Подготовка официального экспертного заключения
Включено

 

Итого за комплексную экспертизу всех 4 окон (без лаборатории): от 170 000 руб.
С лабораторными испытаниями (1-2 блока): от 210 000 руб.

📌 Стоимость может уточняться после анализа проектной документации и схемы доступа к оконным блокам.

📑 Что необходимо для начала:

  1. Проектное решение по оконным блокам и ДДУ;
  2. Предыдущие экспертные заключения (1 и 2);
  3. Все документы/сертификаты от застройщика;
  4. Фото- и видеоматериалы;
  5. Информация по текущему этапу судебного разбирательства;
  6. Уточнение: готовы ли вы к демонтажу 1-2 блоков для лабораторного исследования?

📞 Мы готовы оперативно включиться в работу, подписать договор и подготовить все для назначения экспертизы судом.
📬 Ждём от вас подтверждения готовности, после чего вышлем инструкцию по передаче документов и согласуем дату выезда!