Избежать неприятных ситуаций, когда спустя некоторое время после покупки недвижимости, либо заключения любого рода финансовых сделок, приходится встречаться с продавцом в суде, возможно лишь при условии проведения определенных правовых действий.

Что следует предпринять?

Оптимальным вариантом становится обращение к специалистам на предмет проведения специальных исследований по установлению психического состояния представителей второй стороны.

Данное обстоятельство тем важнее, что существует определенная категория людей, которые специализируются на мошенничестве. Заключается оно в следующем – они продают квартиры, где прописаны люди с психическими отклонениями, которые состоят на учете, либо вовсе пребывают на стационарном лечении. Причем особые «умельцы» просто «покупают» справки из психдиспансера, чтобы затем аннулировать заключенную прежде сделку.

Спустя некоторый промежуток времени после завершения сделки, они обращаются в суд с требованием признать заключенный договор недействительным. Естественно, денег при этом никто не возвращает, таким образом, покупатель теряет не только свои деньги, но и приобретенное в собственность жилье.

Психиатрическая экспертиза при совершении сделки

Тем более актуальным становится предложение экспертных компаний по проведению соответствующих исследований, по результатам которых становится понятно, насколько адекватным является конкретный человек. Также обязательной проверке подлежат все прописанные в квартире лица. Только так можно максимально обезопасить себя от разочарований и потерь в будущем.

Причем современные технологии, широко используемые в современной криминологии, позволяют провести проверку относительно дееспособности даже умерших людей. С этой целью специалисты изучают всю медицинскую документацию, опрашивают свидетелей и близких родственников, знакомых, коллег.