Как это регулируется

Психиатрическое освидетельствование на сделке с недвижимостью помогает стороне ее защитить себя от оспаривания договоренности контрагентом, его родственниками и иными заинтересованными лицами по мотивам несделкоспособности исполнителя. Основные принципы, относящимся к данной теме, содержатся в 177-й статье ГК РФ.

Их всего два, по большому счету — неспособность однозначно и правильно осознавать свои действия, а также направлять их по собственной воле безо всякого принуждения, без малейшей манипуляции со стороны кого бы то ни было еще. Разумеется, всякая сделка с недвижимостью — повод для массы эмоций; однако отличить патологию от нормы может только профессионал.

Почему такая процедура важна людям

На сделкоспособность влияют самые разные факторы:

• Внушение (наяву обычно, хотя нельзя совсем исключать и гипноз).
• Острое (внезапно возникшее) психическое состояние.
• Обострение или далеко зашедшая стадия хронического нарушения психики.
• Моральное и психологическое давление.
• Тяжелая жизненная ситуация, личная трагедия.
• Воздействие алкоголя, наркотиков, психотропных препаратов, пыток.

Отличия от иных экспертиз

Обычно психиатрическая экспертиза направлена на установление степени здоровья в целом. Однако оценка сделкоспособности — дело иное; она подразумевает оценку психического здоровья только применительно к узкому периоду времени и исключительно в отношении самой коммерческой операции.

Закон стоит на страже интересов человека и позволяет разорвать сделку, заключенную в неадекватном психическом состоянии, по суду. Заботиться о том, чтобы противостоять такому разрыву и отстоять свои материальные интересы, необходимо обращаться в «Федерацию Судебных Экспертов», отличающуюся высоким профессионализмом.

Минутка юмора 🙂

Другие шутки