Зачем обследовать перед заключением договоров

Психиатрическое освидетельствование перед продажей дома или квартиры помогает спасти свои деньги и продавцу, и покупателю — поскольку нездоровье контрагента означает правовую неполноценность его действий. Впоследствии суд, если такого освидетельствования не было, примет решение об отмене договора при веском доказывании второй стороной.

Покупатель при расторжении сделки по суду неизбежно теряет деньги, уплаченные за проданное ему имущество, и не может владеть недвижимостью как полагается. Уповать на то, что собственное восприятие поможет распознать проблемного продавца — не стоит, поскольку тут слишком велик риск ошибки. Есть несколько категорий людей, которые должны проверяться судебными психиатрами чаще других:

• Состоящие на учете в ПНД и НД.
• Имеющие ранее поставленные психиатрические диагнозы.
• Наркозависимые.
• Алкозависимые.
• Лудоманы.
• Пожилые (от 60 лет и старше).

Соответствующим группам людей имеет смысл не уклоняться от освидетельствования. Конечно, принуждать к нему никого нельзя — однако вряд ли хоть один благоразумный покупатель поверит на слово. Так что и продавцы домов, квартир прямо заинтересованы в прохождении данной процедуры.

Не просто документация

Наличие документа, подтверждающего психическое здоровье или нездоровье определенного лица, не может само по себе служить основанием для признания его сделкоспособности или несделкоспобности. Соответствующий вопрос основательно решить может только судебный психиатр, эксперт, прошедший специальную подготовку.

Где же его найти?

Конечно, в НП «Федерации Судебных Экспертов», поскольку именно у нас собраны самые подготовленные профессионалы, отлично знающие и принципы оценки психического состояния, и методы отражения его в документальных отчетах, которые не вызывают нарекания со стороны судей.

Минутка юмора 🙂

Другие шутки