Справка от психиатра для сделки с недвижимой и иной собственностью

Удостоверение вменяемости

Справка от психиатра для сделки — документ очень и очень ценный, входящий в любой базовый пакет бумаг для продажи жилья и коммерческой недвижимости, к примеру. Пренебрегать им себе дороже, притом как для покупателя, так и для продающей стороны, в конечном счете. Такая справка выдается на имя каждого из владельцев долевой собственности.

Подробности и альтернатива

Всем необходимо знать также следующее:

Получать соответствующую справку нужно по месту официальной регистрации.
Обязательно требуется сверять подлинность подписей и печатей.
При серьезных сомнениях не лишним будет сделать повторный запрос в ПНД на предмет того, выдавали они данный документ или нет (что значит отрицательный ответ, понятно без комментариев).
Период, в течение которого действует справка — 12 месяцев.
Довольно неплохим усилением доказательства вменяемости является присутствие представителя НП«Федерации Судебных Экспертов» в момент совершения самой сделки или при передаче денежных сумм.

В чем выражается потенциальный вред

Предположим, покупатель не озаботился своевременно проверкой контрагента на его психическое здоровье. Результат такого поступка будет, вполне вероятно, оспаривание совершенной сделки, причем закон совершает сделать это даже спустя несколько лет после подписания всех документов, передачи денег и регистрации уступленных одним лицом другому прав.

Знайте: только за последние несколько лет доля сделок с недвижимостью, которые были отменены вследствие неадекватности психического состояния контрагентов, увеличилась практически наполовину. Если вы не желаете попасть в число таких невезучих покупателей, необходимо не только добиваться получения справок, но и настаивать на освидетельствовании перед сделкой.