Информация к размышлению

С начала 2010-х годов общее число сделок с недвижимостью, расторгнутых ввиду недействительности, поднялось на 40%. Это затрагивает все виды данных правоотношений, включая:

• Куплю-продажу.
• Сдачу в аренду.
• Передачу в порядке дарения.
• Использования для получения пожизненной ренты или банковского кредита.

Очевидно, что бенефициары таких договорных отношений прямо заинтересованы в их сохранении и упрочении. Помочь тому может почти единственно справка от врача-психиатра для оформления сделки с недвижимостью. Лучший результат дает только заключение о психиатрическом освидетельствовании НП «Федерацией Судебных Экспертов».

Место справки в предпродажной подготовке

Документ о психическом здоровье продавца одинаково важен и для покупателя, и для него самого (разумеется, если есть желание добиться скорейшей продажи по наиболее выгодным ценам). Он входит в состав рекомендуемого набора материалов, которые все вместе гарантируют безопасность совершения сделки и удовлетворение требований закона.

Как получить и что делать

Каждый год в крупных городах совершаются сотни нелегальных операций с недвижимостью (когда в качестве продавца подставляется заведомо поставленное на учет в психоневрологическом диспансере лицо, и после совершения сделки она расторгается, покупатель или арендатор остается у разбитого корыта).

Потому профессиональные риэлторы всегда стараются сами получить такого рода справки, что не только повышает доверие к ним, но и существенно ускоряет весь процесс в целом. В том случае, если продавец отказывается предоставить справку из ПНД, это весомый повод насторожиться… Если есть два и более собственника, справка оформляется на всех.

Необходимо внимательно изучить, насколько конкретный документ полноценен, выдан ли он официальным образом или нет.

Минутка юмора 🙂

Другие шутки